ESPERAL N°15 : Janvier, Février, mars 2006

Le logement social en débat...

par Muriel

Nous étions environ une vingtaine, au Pont de Pierre à la soirée d'échange sur le logement social. Nous avions invité à témoigner le maire d'une petite commune du secteur et d'autres personnes concernées par ce sujet. Chacun a pu apporter son expérience, ou encore ses questions pour enrichir le débat. En effet, cette question touche aujourd'hui toutes les communes puisqu'une récente loi impose la construction de logements sociaux. (La loi prévoit la construction de 500 000 logements locatifs sociaux entre 2005 et 2009.) Un effort de construction est fait, mais le problème du logement est bien réel, notamment pour les personnes ayant des bas salaires ou vivant des minima-sociaux.

Qu'appelle-t-on logement social?

Un logement social conventionné est soumis à un régime juridique de location par lequel le bailleur signe une convention avec l'Etat, en contrepartie d'une aide financière. Nous pouvons en trouver en HLM mais aussi auprès des bailleurs privés (particuliers ou communes). Les critères d'attributions sont nombreux, ils prennent en compte les ressources, la composition de la famille, le handicap du demandeur ou d'un membre de sa famille, ...

Qu'en est-il dans l'espace rural ? Quels sont les enjeux ?

Dans certaines communes, le nombre de logements sociaux dépasse le quota demandé par la loi. En construisant des logements, les communes répondent à ce manque. Aussi, l'installation de nouvelles familles, le maintien ou le retour au "village", aide à la survie de certains services, des commerces, des écoles. D'autres atouts sont aussi à prendre en considération : la dynamique locale, un cadre de vie de qualité...En revanche il n'est pas toujours facile pour la population d'accepter la construction de tels logements. Quelle est la population accueillie ? Tout en répondant aux critères d'attribution, les familles n'obtiennent pas forcément un logement. Les bailleurs prennent en compte la réalité du parc immobilier et favorisent la mixité sociale afin d'éviter les "ghettos". Ce ne sont pas uniquement des personnes en grandes difficultés sociales, financières ou d'intégration qui peuvent prétendre à ce type d'habitation. Si l'on considère le critère des conditions de ressources, environ 60 % de la population en France pourrait bénéficier des logements sociaux.

Une dernière question venue de la salle : A quand la construction de logements dans le respect de l'environnement ? A nous de convaincre les bailleurs, la population et les municipalités !

Muriel